租房时定金超过了20%，该如何处理？

定金超20%，超出的部分不产生定金效力。依据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不具备定金罚则效力，可要求退还。不及时处理可能导致资金被不当占用，影响权益。
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定金超20%应处理。操作：1.与出租方协商，要求退还超出20%的部分；2.若协商无果，保留证据，如合同、转账记录等；3.咨询专业律师，准备法律途径维权，确保按《民法典》规定处理定金问题。
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处理方式有协商退还和要求按20%执行定金罚则。应先尝试与对方协商退还超出部分，协商不成可诉诸法律，要求按法律规定执行定金罚则。