如何处理房东出租房屋合同面积与实际面积不符

首先，应依据合同约定或法律规定处理房屋面积不符问题。其次，根据《商品房销售管理办法》等相关法规，若房屋实际面积与合同约定不符，且误差较大，租房人可要求房东退还多收租金及赔偿。不及时处理可能导致租房人权益受损，面临法律纠纷。
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处理房屋面积不符问题，常见方式为：协商、诉讼或申请仲裁。若误差小，可双方协商解决；若误差大或协商无果，可通过法律途径诉讼或申请仲裁解决。选择处理方式时，应考虑效率与成本。
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房屋面积不符，处理方式如下：1.误差小，与房东协商解决，如补差价或调整合同。2.误差大或协商无果，收集证据，如合同、测量报告，准备诉讼。3.诉讼前可考虑再次协商，或申请仲裁，以降低时间和金钱成本。